【土地探し】利便性か環境の良さか。迷ったときの決め手は?

土地探し

土地(住む場所)を選ぶときに「利便性」をとるか「環境」をとるかで悩むことってありますよね。

どちらを優先すればいいのでしょうか。どうやって決めたらいいのでしょうか。一緒に考えてみましょう。

利便性重視のメリット・デメリット

利便性がよいとは…

  • 交通機関を利用しやすい
  • スーパーなどの商業施設や、病院、銀行などが近い
  • 通勤、通学に便利。

メリット

日々の生活に必要なものが生活圏にあり便利。年を取っても、買い物などが苦になりにくそう。

デメリット

便利な場所には人が集まる…というわけで、土地の値段が高かったり、建物が密集している傾向があります。

日当たりや、広さなどをすべて希望通りにしようとすると、予算オーバーになる可能性もあります。

環境重視のメリット・デメリット

環境がよいとは…

  • 建物が密集していない
  • 自然が近い

メリット

予算内で、広めの土地を手に入れられる。自然を感じられる。のびのび暮らせる。

デメリット

スーパーや病院などが遠い可能性があります。車は必須。

年を取ったとき、もし車の運転が億劫になったら、生活するのに不便に感じるかもしれません。

利便性と環境で迷ったとき土地の「決め手」

勘。フィーリングで決めましょう。

なんて、これだけじゃ雑すぎるので、もう少し説明を。

「利便性がよい土地」と「環境がよい土地」の二つで迷っているとしましょう。

それぞれの土地で、生活することを「具体的に」想像してみてください

通勤通学路や、スーパーまでの道、休日にでかけるならどの道を通るか。実際に移動してみましょう。

まわりの家はどんな雰囲気か、夜帰宅したときのことなどを、想像してみてください。

想像したときに、より「心が落ち着く方の土地」を選びましょう。

私は、二つの土地で迷ったとき、実際に車で近くの道を走ってみました。

利便性重視の土地は、道が狭いわりに交通量が多い、建物だらけで見通しが悪い、路駐が多い、などで窮屈な気持ちになりました。

環境重視の土地では、広々としていて、遠くに山が見え、心が穏やかになるのがわかりました。

あくまでも、私が比べた二つの土地についての話ですし、感じ方も人それぞれです。環境重視の土地が嫌でたまらないという人もいるでしょう。

あなたはどう感じるでしょうか?

現地を何度もまわるうちに、地図ではわからないことが見えてきます。劣っていると思っていた土地が、意外と暮らしやすそうって発見するかもしれません。

ぜひ現地で実際にウロウロしてみてください!

我が家の場合は?

環境重視

「まわりに何もないところに住みたい」

これが夫の希望でした。

道が狭かったり、建物がごちゃごちゃ建っているところは絶対にいやだ!まわりが畑や田んぼならなおよし!ですって。

私も狭っくるしいのはイヤだ。でも「まわりに何もなさすぎる」のもイヤ!!

せめて近所のスーパーと、安全な小中学校通学路は確保したい。

というわけで、【環境重視、でも最低限の利便性もほしい】という方向で、土地探しを始めました。

土地のデメリットは工夫しだい?!

環境を重視することで、不安なのが「日々の買い物や病院」と「老後の不便さ」でした。

私が住んでいるところは、どの地域に住んだとしても、車が必須。一人1台が普通の田舎です。

どうせ車で移動するので、日々の買い物や病院も、なんとかなります。

ちなみに検討している環境がよい土地は、スーパーや駅まで車で5~10分、病院までは車で15分くらいです。

老後は、生協やネット、タクシーも活用しつつ暮らせばなんとかなる。と考えています。

私が年をとった頃、周辺環境もかわっているかもしれませんし、便利なサービスもできているかもしれません。

今から気を揉んでも仕方ないことなのです。

土地は「資産価値」で選ばない

資産価値を考えて、利便性に優れた土地を選ぶべきという意見もあるようです。

ちょっと待ってください。

利便性に優れた土地が、自分達にピッタリくるって人は、それでいいですよ。

でも私たちみたいに、利便性を重視してばかりいると、心が窮屈になってしまうなら?

土地を手にいれるのは「自分たちが幸せに暮らすため」ですよね。

将来どうなるかわからないことのために、今心地よく暮らすことを我慢するなんて、バカらしくないですか?

…こんな考え方だから、私はお金がたまらないのかもしれませんけどね。

まとめ

利便性と環境で迷ったら、現地で具体的に想像して、「心地よく暮らせる方」を選ぼう!

という話でした。

イマジネーションを働かせて、心穏やかに暮らせる土地を見つけましょう!

ではでは、読んでくださりありがとうございました。

 

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